북아현동에 23층 주거·청년 복합시설

서울시 도시계획위 통과

서울 서대문구 마포로4구역 제1지구 개발 조감도 [사진출처=서울시]

서울 서대문구 북아현동 마포로4구역 제1지구에 23층 높이 주거·청년·문화 복합시설이 들어선다.

18일 서울시 도시계획위원회는 ‘마포로4 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 변경안’을 통과시켰다고 밝혔다.

마포로4구역은 서대문구 북아현동, 충정로2·3가 일대의 13개 지구로 구성돼 있다.

이 중 9개 지구는 이미 재개발 사업이 완료됐다.

제1지구는 1979년 재개발구역으로 최초 결정된 노후·불량 건축물 밀집지다.

아현동 가구단지 초입부에 있다.

동측으로는 지하철 2·5호선 충정로역, 서측으로는 지하철 2호선 아현역이 자리한다.

서울 서대문구 마포로4구역 제1지구 개발 위치도 [사진출처=서울시]

이번 변경안에 따르면 이곳엔 23층 높이 복합시설이 세워진다.

지상 3층~23층에는 공동주택 100가구와 오피스텔 20실이 들어선다.

지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설(상가)과 부대시설, 지하 1층에는 연면적 약 300㎡의 청년 문화 복합공간이 각각 조성될 예정이다.

해당 공간은 청년 문화 예술 활동가를 위해 쓰인다.

용적률은 565%, 높이는 79m 이하로 계획됐다.

서울시 관계자는 “이번 결정으로 다양한 주거 수요에 대응하고 도시 경관을 개선할 수 있게 됐다”며 “충정로 역세권 기능 활성화 등의 효과를 거둘 것으로 기대된다”고 말했다.