올해도 코로나19 여파에 따른 '집콕(집에 콕 박혀있다)' 생활이 지속되면서, 단지 내 선보이는 커뮤니티 시설의 주목도가 높아지고 있다.

주거지를 중심으로 수요자들의 생활 반경이 좁혀지자 단지 내에서 여가?문화생활을 누릴 수 있는 만능 아파트가 각광받는 모습이다.

과거 제한적이던 단지 내 커뮤니티 시설의 종류도 한층 다양해지고 있다.


22일 주택업계에 따르면, 지난달 충북 청주시에서 공급된 '더샵 청주센트럴' 단지 안에는 실내골프장과 피트니스센터, 필라테스 등이 갖춰진 실내 스포츠존이 조성될 예정이다.

이 사업장은 1순위 청약 당시 평균 27.28대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.


휴식과 힐링이 어우러진 단지도 인기를 끌고 있다.

같은 달 인천 미추홀구 일원에 선보인 '시티오씨엘 4단지'의 단지 곳곳에는 9개의 공원이 조성될 예정이다.

중앙광장에는 가족과 함께하는 야외 '캠핑가든'을 비롯해 반려견을 위한 '펫가든', 커뮤니티 센터와 연결된 '선큰가든' 등이 들어선다.

이 단지 역시 1순위 평균 44.56대 1의 높은 경쟁률을 보였다.


힐스테이트 몬테로이 조감도 [사진 = 현대건설]
뛰어난 커뮤니티 시설을 갖춘 단지의 몸값도 뛰고 있다.

KB부동산시세 자료를 보면 마곡13단지 힐스테이트 마스터(2017년 4월 입주) 전용 84㎡는 올해(1~9월)에만 매매가가 약 2억1500만원(13억원→15억1500만원) 올랐다.

이 아파트는 단지 안에 유아 전용 놀이공간 '맘스&키즈 센터'와 스터디센터, 골프연습장 등을 갖춘 총 면적 3800㎡의 대형 커뮤니티 센터가 들어섰다.


평택 효성해링턴 플레이스 1단지(2019년 6월 입주) 전용 84㎡ 역시 같은 긱간 매매가가 약 1억4250만원(3억6750만원→5억1000만원) 상승했다.

이 단지에는 다목적 실내체육관과 캠핑 플레이스, 평택 최대 규모의 스파, 시스템 텃밭의 파밍플레이스 등 다채로운 커뮤니티 시설이 마련됐다.


최근 분양에 나선 단지 중에서도 뛰어난 우수한 커뮤니티 시설을 갖춘 사업장이 있다.

이달 경기도 용인시 처인구 왕산리 일원에서 공급 예정인 '힐스테이트 몬테로이' 단지 안에는 각 블록별로 실내비거리골프장을 포함하여 피트니스센터, 실내골프연습장 및 사우나, H 아이숲(실내어린이놀이터), 상상 도서관, 프라이빗 오피스, 게스트하우스 등이 조성될 예정이다.

이 단지는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개동 전용 59~185㎡ 총 3731가구(1블록 1043가구·2블록 1318가구·3블록 1370세대) 규모다.


[김태진 매경비즈 연구원]
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