지난해 전국 아파트 매수 1위는 '30대'

지난해 하반기 대출 규제 강화에도 불구하고 30대가 전국적으로 아파트를 가장 많이 매입한 것으로 나타났습니다.

16일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황에 따르면, 지난해 거래된 49만2,052가구 중 30대의 매입 비중은 26.6%(13만973가구)로, 전체 연령대 중 가장 높은 비중을 기록했습니다.

이는 40대 매입 비중(26.2%, 12만8,920가구)보다 소폭 높은 수치입니다.

서울 아파트 시장에서도 30대 매입 비중이 31.9%로 40대(31.7%)를 근소하게 앞섰습니다.

특히, 서울에서는 2019년 관련 조사가 시작된 이후 매년 30대가 가장 많은 아파트를 매입한 것으로 조사됐습니다.

다만 지난해 40대와의 매입 비중 차이는 역대 최소인 0.2%포인트로 좁혀졌습니다.

지난해 9월 2단계 스트레스 DSR 시행과 유주택자 대출 규제 강화로 인해, 같은 해 9월부터 11월까지는 40대의 매입 비중이 30대를 앞서기도 했습니다.

그러나 12월 들어 다시 30대가 31.5%를 기록하며 40대(29.1%)를 추월해 연간 기준으로도 2년 연속 우위를 유지했습니다.

전문가들은 30대의 높은 매입 비중이 올해 상반기까지 이어질 것으로 전망하고 있습니다.

다만 오는 7월 3단계 스트레스 DSR 시행 등 대출 규제가 더욱 강화되면서, 소득이 상대적으로 적은 30대의 매수세가 위축될 가능성이 있다는 관측도 제기됩니다.

[ 현연수 기자 / ephalon@mk.co.kr ]