이지스, 오산세교2지구 공공지원 민간임대주택 본PF 모집 완료

오산세교2지구 M1BL 조감도[사진 출처=이지스자산운용]

이지스자산운용이 ‘오산세교2지구 M1BL(블록) 공공지원 민간임대주택 사업’의 본PF 모집을 성공적으로 완료했다고 20일 밝혔다.

이 사업은 포스코이앤씨의 ‘더샵’ 브랜드로 시공되는 오산시 최초의 초고층 주상복합으로 아파트 897세대, 오피스텔 90실로 구성돼 있다.

지하철 1호선 오산역이 도보 10분 거리에 위치해 교통 편의성이 뛰어난 초역세권 입지를 자랑한다.

오산역은 GTX-C 연장역으로 예정되어 있어 향후 삼성역까지 약 40분에 도달해 서울 강남 접근성과 지역 발전 가능성을 높게 평가받고 있다.

이번 프로젝트의 자금 조달에는 키움증권, 한국투자증권, 하나증권 등 3개 대형 증권사가 참여하며, 총 3480억원 규모의 민간 PF대출을 모집했다.

또한 공공성을 인정받아 주택도시기금의 임대주택건설자금대출 810억원을 포함해 총 4280억원 규모의 사업비가 확보됐다.

입지의 잠재성과 세교2지구 최초 1군 시공사가 참여한 역세권 초고층 주상복합의 가치를 인정받은 결과로 사업 안정성에 탄력을 받게 됐다.

오는 3월 중 본PF 약정 및 기표, 5월 중 임차인 모집공고가 진행할 예정이다.

이지스자산운용 관계자는 “공공성에 중점을 두고, 투자자와 지역 사회에 이바지할 수 있는 프로젝트로 최선의 노력을 기울이고 있다”며 “오산지역에 새로운 주거 랜드마크가 될 수 있는 프로젝트로 성공적으로 이끌어 나가겠다”고 밝혔다.