[이슈진단]집단대출 규제 찬바람

Q. 아파트 집단대출이란?
A) 건설사 보증 통해 분양계약자에게 일괄 대출

Q. 은행권의 집단대출 규제, 근본 원인은?
A) 16‘년 주택경기활황 속 집단대출 증가에 대응

Q. 집단대출 규제, 주택시장에 미치는 영향은?
A) 제2금융권 대출, 중도금 대출 실폐 사례 급증
A) 분양시장 수요 위축, 주택 경기 둔화 우려

Q. 협회의 집단대출 정상화 건의 내용은?

· 한국주택협회 실태조사
2016.10.18. ~ 2017. 01.31
신규분양 52곳 중,
집단대출 완료 15곳 그쳐

A) 주택시장 연착륙 위한 집단대출 정상화 촉구

Q. 집단대출 규제 영향을 많이 받는 지역은?
A) 지방, 중견사 분양사업장 청약 성적 영향 우려
A) 1월 말 전국 미분양 전월대비 5.1% 증가

Q. 주택 실수요 위축 우려, 전망은?

Q. 분양권 대량 미입주 사태 일어날 가능성은?
A) 잔금대출규제로 입주포기 늘어날 가능성 높아

Q. 이사철 맞아, 주택대출 관련 전망은?
A) 3월 분양성수기 공급 재개로 주택시장 활기
A) 집단대출 규제는 당분간 이어질 것

김규정 NH투자증권 부동산 연구위원 by 매일경제TV