'3기 신도시' 고양 창릉지구, 토지보상 '가시밭길'…접수 개시 사전청약 공수표 염려 커져

【 앵커멘트 】
3기 신도시 사전청약 접수가 오늘(10일)부터 시작됐는데요.
그런데 높은 관심을 받는 고양 창릉을 둘러싸고 토지 보상에 대한 갈등이 계속돼 난항이 예상됩니다.
김대한 기자가 보도합니다.


【 기자 】
3기 신도시 4차 공공 사전청약 접수가 오늘 시작됐습니다.

이 중 경기 고양 창릉지구는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 창릉역 설치가 예정된 곳으로 서울 접근성이 우수해 높은 관심을 받고 있습니다.

고양시 덕양구 도내동 일원에 대규모 공공주택지구 총 813만㎡ 규모를 조성하는 이 사업은 한국토지주택공사(LH)와 경기주택도시공사(GH)가 시행을 맡습니다.

하지만 창릉지구는 3기 신도시 중 유일하게 보상단계에 착수하지 못하고 있는데 부천 대장지구가 지난해 11월, 남양주 왕숙1·2지구가 12월에 보상을 시작한 것과 대비됩니다.

여기에 가짜동의서 논란과 감평사 유착 의혹까지 제기되면서 사업 지연이 우려되고 있습니다.

▶ 인터뷰 : 장순일 / 창릉통합대책위원장
- "가짜 동의서를 이용하여 특정 감정평가서로 선정하는 데 목적이 있습니다. (선정된 감평사는)LH공사의 로비 감평사나 다름없는 감평사입니다. 그래서 저희 대책위가 반대를 하는 것입니다. 동네 선후배로 얽혀 있는 감평사가 어떻게 공정한 감평을…."

이 대책위는 토지주들이 추천한 감정평가사를 선정할 당시 제출한 동의서 진위 여부에 문제가 있고, 선정된 감평사가 고양시 출신이라며 유착 의혹을 제기했습니다.

현재 고양 창릉지구 토지 보상을 두고 총 17개 대책위 중 의혹을 제기한 대책위를 제외한 16개 대책위는 감평사 선정결과를 수용한 상황.

이들은 토지 보상에 대한 빠른 절차 이행을 촉구했습니다.

▶ 인터뷰 : 황명주 / 고양 창릉 대책위(결과수용 측)
- "아니 요새 세상에 지금 감사 받고, 만약에 누구 특정인 (선정)한다고 하면 이거 구속이죠."

LH 측은 가짜동의서 논란을 불식시키기 위해 전화조사를 진행했지만 의혹을 제기한 대책위가 상황이 불리해지자 일방적으로 조사를 중단시켰다고 설명했습니다.

감평사 특혜 의혹에 대해서는 고등학교 선후배 관계라는 이유만으로 해당 평가사를 배제하기 어렵다며 예정대로 오는 3월에 토지 보상 계획을 진행하겠다고 밝혔습니다.

▶ 스탠딩 : 김대한 / 기자
- "3기 신도시 부지 중 토지 보상 절차가 가장 늦어지고 있는 가운데 연이은 잡음까지 계속되며 사전청약이 공수표로 돌아가는 것은 아닌지 우려의 목소리가 커지고 있습니다"

매일경제TV 김대한입니다.[mkkdh@mk.co.kr]

촬영 : 최연훈 기자 [mkcyh@mk.co.kr]