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[종목 TALK] 송동현 디앤더블파트너스 대표
기사입력 2020-11-26 13:54
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송동현 대표의 탑픽 종목 : 자이에스앤디

Q. 자이에스앤디, 어떤 회사인가?
A. 건설·주택개조 및 부동산운영 사업 부문으로 구성
A. GS건설과 프리미엄 아파트 브랜드 '자이르네' 런칭

Q. 최근 정부 부동산 규제…영향은?
A. 주택사업부문은 개발형 주택사업과 도급공사로 구분
A. 최근 정부의 부동산 규제 강화로 시장 규모는 정체 예상
A. 대규모 공공택지 공급·GTX 등 광역교통 개선으로 개발 가속화
A. 소규모 재건축·가로주택 정비사업 등 지속적인 사업 기회 발생

Q. 자이에스앤디만의 강점은?
A. 국내 주택건설시장 건설업 면허 취득으로 시장 진입 가능
A. 타 산업에 비해 업체 수 많고 경쟁 치열
A. 사회환경 및 트렌드 변화로 소비자 선택에 의해 거래가 결정
A. GS건설과 브랜드 사용계약 체결…분양성 제고
A. 중소 프리미엄 아파트 '자이르네'로 매출·영업이익 급증 기대
A. 대형 건설사에 소외됐던 중소규모 단지에 높은 메리트
A. 작년 남양주 별내 시작…올해 서울 구의·건대입구 등 계약 예정
A. 2022년까지 연평균 매출액 37.1%·영업이익 41.2% 상승 예정
A. 매년 1,600~2,200세대 이상 분양 기대…예상치 넘는 실적 기대

Q. 자이에스앤디의 주거 개선 사업이란?
A. 아파트 입주민 대상 생활 편의 제공하는 부가가치 서비스 사업
A. 스마트 홈 시스템 제조/판매 및 빌트인 가전 판매
A. 빌트인 가전의 경우 현재 별도 산업 존재하지 않아
A. 경쟁사 HDC아이콘트롤스와 스마트홈 제품·정보통신공사 공급

Q. 스마트홈 서비스 등 사업 다각화…현황은?
A. 국내 스마트홈 시장은 삷의 질·편의성·안정성의 중요성 부각
A. 건설사 최초로 환기형 공기청정기 '시스클라인' 개발
A. 전열교환기·공기청정기 장점 결합한 신개념 공기청정 시스템
A. 최근 코맥스와 공기청정시스템 공급 업무협약 체결

Q. 부동산 서비스 진출…전망은?
A. 국내 부동산 서비스 시장은 2000년 이후 지속적으로 성장
A. 성장세 가속으로 2014년 21.2조→2020년 33조 규모 전망
A. 향후 주택임대운영 시장 주력 사업 예정
A. 주거 임대 시장은 더욱 확대될 것…초기 시장 선점이 중요
A. 동종 업계 대다수가 영세업자…우수한 신용도·재무구조 확보 강점
A. 개발부터 임대운영까지 원-스탑 솔루션 제공

디앤더블파트너스 송동현 대표 by 매일경제TV

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