한신공영·금성백조 컨소시엄, '세종 더휴 예미지' 이달 분양

'세종 더휴 예미지' 투시도 [사진=피알메이저 제공]

한신공영과 금성백조주택이 세종 행정중심복합도시 4-2 생활권 L1·L2블록에 짓는 '세종 더휴 예미지' 아파트가 이달 중 분양할 예정입니다.

'세종 더휴 예미지'는 지하 1층~지상 20층 아파트 15개 동, L1블록 338가구·L2블록 508가구 등 총 846가구 규모로 조성됩니다.

주택형별로는 전용 59㎡ 309가구, 전용 84㎡ 398가구, 전용 97㎡ 139가구 등으로, 전 가구의 83.5%가 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성됐습니다.

'세종 더휴 예미지'가 들어설 행정중심복합도시 4-2 생활권은 총 6개의 생활권으로 구분되는 행정중심복합도시 중 대학·연구 핵심거점으로 특화된 구역입니다.

국내외 우수대학과 연구기관, 산업체 등이 산학연 클러스터를 형성할 계획이며, 카이스트 융합의과학원과 충남대 의학바이오융합 캠퍼스 입주가 예정돼 있습니다.

4-2 생활권은 인근에 금강과 삼성천, 안산, 괴화산 등이 자리하고 있어 다른 구역과 차별화되는 자연환경이 강점으로 꼽힙니다.

이른바 '블루 존'으로 불리는 4-2 생활권에는 인접한 수환경을 적극적으로 활용한 다양한 도심형 친수 공간과 중심 커뮤니티 공간 등이 조성될 예정입니다.

'세종 더휴 예미지'는 삼성천 수변공원과 단지 측면부가 약 470m 이상 연접해있는 단지로, 삼성천과 인접한 특성을 살린 수변 특화동이 조성되는 것은 물론 아파트 커뮤니티 시설도 수변공원 쪽으로 배치할 예정입니다.

이에 따라 공원과 커뮤니티가 자연스럽게 상호 연계되고 수변공원과 수변 산책로 등 다양한 인프라를 더욱 가까이 누릴 수 있을 전망입니다.

교통 편의성도 우수한 것으로 평가받고 있습니다. 단지 인근 간선급행버스체계 BRT(Bus Rapid Transit) 정류장 건설이 예정돼 있어 시내 이동 편의성과 각 권역 접근성은 더욱 개선될 전망입니다.

한편 '세종 더휴 예미지'는 교육·생활·문화 인프라도 눈길을 끌고 있습니다. 단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 들어설 예정이며, 세종테크밸리 내 캠퍼스타운은 상업·업무·문화지역으로 조성돼 쇼핑·문화 명소가 될 것으로 보입니다.

아울러 삼성천에 보행전용교가 설치돼 다수의 관공서가 밀집해 있는 4-1 생활권 통행이 용이할 것으로 전망됩니다.

직주근접 특성도 관심을 받고 있습니다. 단지 인근 세종 테크밸리에는 지식산업센터와 산학융합지구·기술집약적 벤처기업·국책연구기관을 비롯한 다양한 연구기관 등이 마련될 예정입니다.

또 정부세종청사와는 약 8km 거리로 차량으로 약 16분이면 도달할 수 있고, 대덕연구단지와 대전 제3·4산업단지도 각각 11km와 15km 거리에 있어 출퇴근이 용이합니다.

분양 관계자는 "세종시는 분양가상한제 적용지역으로 기존 아파트 매매가 대비 분양가가 저렴하고 행정안전부와 과학기술정보통신부 이전, 국회 세종의사당 설치 확정 등 호재도 많아 청약경쟁이 치열할 것"이라고 전망했습니다.

'세종 더휴 예미지'는 2021년 11월 입주 예정입니다.

[박상훈 기자 / bomnal@mk.co.kr]