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탁월한 정주여건 운서역 ‘영종 스카이탑’ 오피스텔&레지던스 투자가치 높아
기사입력 2018-04-17 09:01
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[MBN스타=김승진 기자] 파라다이스시티, 미단시티 등 세계적인 카지노 복합리조트와 인스파이어 리조트 개발이 확정돼 ‘들썩’이고 있는 영종도는 투자자들 사이에서 새로운 ‘투자 핫플레이스’로 떠오르고 있다.

지역 내 대규모 프로젝트들의 사업이 적극 추진되며, 지역 발전에도 활기를 띠고 있다. 이미 관광복합레저시티로 명성이 자자한 영종도지만 사실 개발호재를 뒷받침 해 줄 숙박시설이 부족한 실정이다. 때문에 현재 영종도 내에서는 수익형 부동산이자 숙박시설인 오피스텔과 레지던스가 들어설 때마다 투자자들의 이목이 집중되고 있다.

특히 운서역 역세권을 선점한 ‘영종 스카이탑’이 대표적인 투자처로 꼽힌다. 오피스텔과 생활형숙박시설, 근린생활시설을 한 곳에 갖춘 영종 스카이탑은 복합시설로 구성된다. 역세권의 프리미엄을 누릴 수 있는 투자처로 불리는 영종 스카이탑은 오피스텔 147실과 레지던스 336실에 지하 3층~지상25층 규모로 지어질 예정이다.

주거와 생활의 중심지로 불리는 입지를 선점한 영종 스카이탑 오피스텔 인근에는 우수한 생활인프라가 밀집해 있다. 롯데마트와 은행, 각종 상업시설 등은 물론 영종 스카이탑 바로 옆에는 대형녹지시설인 영종 근린공원이 조성돼 있다. 게다가 바닷가도 가까워 자연친화적이고 힐링 가득한 생활을 손쉽게 누릴 수 있다.

신규 오피스텔 공급이 드물어 그만큼 희소성도 돋보여 성공적인 투자요건 두루 갖춘 투자처로 평가 되고 있다. 투자가치가 탁월한 영종 스카이탑은 우선 공항 제2터미널과 카지노, 호텔 등의 상주근무자들의 임대수요가 풍부하게 확보된 상태다. 향후 글로벌 관광객의 수요까지 흡수할 수 있는 입지로 고수익 창출이 기대된다.

또한 운서역 역세권인 영종 스카이탑은 공항철도 이용 시, 공항화물청사까지 1정거장, 여객터미널까지는 2정거장이다. 인천공항 고속도로를 이용하면 10분 대에 인천공항에 진입도 가능하고 김포공항, 홍대, 서울역, 강남권 등 서울 접근성도 탁월하다.

지역을 잇는 주요도로는 인천대교(제2경인고속도로)가 송도와 연결되며, 청라와 바로 통하는 제3연륙교가 건설 계획 중이다. 도로가 건설되면 인천권 주요도시들로 빠른 이동이 가능해진다.

영종 스카이탑의 차별화된 설계는 또 다른 인기요인이다. 25층 초고층 랜드마크로 10층 이상에는 공간의 활용도를 높여주고 조망권을 확보한 발코니가 적용된다. 이를 통해 탁 트인 개방감까지 느낄 수 있고, 일부 세대에서는 바다조망까지 가능하다.

단지 내에는 평상시에 여유로운 휴식을 즐기고 다양한 행사를 즐길 수 있는 친환경공간 가든테라스와 중앙광장이 마련된다. 상쾌한 조망을 선사하는 하늘정원을 비롯 다채로운 테마공간도 들어설 예정이다.

영종 스카이탑 분양관계자는 “1인가구 시대의 니즈를 반영한 소형평형 위주 구성으로 젊은 직원이 많은 공항, 리조트 특성상 임대수요가 크게 증가할 것으로 예상된다”며 “분양가는 8천만원대부터(VAT별도, 제세공과금제외) 시작되며, 운서역 역세권의 소형 오피스텔과 레지던스 복합시설인 영종 스카이탑은 풍부한 임대수요를 두루 흡수할 수 있는 안정적 투자처라 빠른 마감이 예상된다”고 전했다. mkculture@mkculture.com





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