【 앵커멘트 】 전세를 안고 매매에 나서는 갭투자가 다시 활개를 치고 있습니다. 집값은 떨어졌지만, 전셋값은 상승하면서 전세가율이 크게 올랐기 때문인데요. 경기 남양주시에서는 800만 원에 갭투자에 나선 사례까지 등장했습니다. ...
미분양 해소에 CR리츠 재도입…건설사 토지는 LH가 사들인다
서울 아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승
현대건설, 포스코이앤씨 꺾고 여의도 한양아파트 재건축 수주
공인중개사를 통한 사례보다 개인 간 직거래한 아파트에서 등기가 이뤄지지 않은 경우가 2.3배나 많은 것으로 나타났다. 미등기 사례는 집값을 띄우기 위한 허위 거래 신고로 의심되는 경우가 많다.18일 국토부는 지난해 상반기 신고된 전국 아파트 거래 19만여 건을 전수 분석한 결과 미등기 거래가 총...
2024.03.18 17:24
각종 규제, 주민 반대 등으로 인해 재개발이나 모아타운 추진도 쉽지 않은 개발 사각지대에 있는 소규모 빌라들을 정비할 수 있는 방안이 생긴다.18일 서울시는 노후 저층 주거지지만 고도지구·경관지구·1종 주거 등 각종...
2월 전세보증사고 6489억2년전 고점 체결된 계약만료올해부터 갱신계약에도 강화된 보증 가입요건 적용집주인으로부터 보증금을 제 때 돌려받지 못해 주택도시보증공사(HUG)에 신고된 보증 사고 액수가 두 달만에 1조원에...
2024.03.18 17:10
국토부, ‘거래신고 후 미등기’ 전수조사지난해 A씨는 시부모 소유의 아파트를 28억원에 사들인 뒤 직거래를 통해 매입 당일 임차보증금 15억원의 전세 계약을 체결했다. 매매거래 대금 28억원 중 15억원을 매도인의 ...
2024.03.18 16:09
거래 신고만 하고 막상 소유권 이전 등기는 하지 않은 미등기 아파트 거래가 전년보다 70% 가까이 줄어든 것으로 집계됐습니다. 국토교통부는 지난해 상반기 신고된 전국 아파트 거래 19만여건을 전수 분석한 결과, 미등기 거래가 995건으로 1년 전 같은 기간보다 66.9% 감소했다고 오늘(18일...
2024.03.18 16:03
지난해 9월 이후 4개월 만연초 거래량 증가 영향강북 지역이 상승 주도아파트 실거래가지수가 올해 들어 다시 상승 전환한 것으로 나타났다. 연초 저가 급매물을 중심으로 거래가 늘어난 데 따른 것으로 풀이된다.18일 한...
2024.03.18 15:48
국토부, 거래 신고 후 미등기 아파트 전수조사작년 상반기 미등기 거래 67% 감소미등기 부동산, 중개거래보다 직거래가 2배↑공인중개사를 낀 거래보다 직거래에서 아파트 거래 신고 이후 등기가 이뤄지지 않은 사례가 2배...
2024.03.18 15:34
전국 오피스텔 월세 9개월째 상승공급 감소·전세사기 여파고금리에 투자심리 꽁꽁매매가는 20개월 연속 하락오피스텔 월세가 치솟고 있다. 오피스텔 공급 감소와 전세사기 여파가 맞물리면서 월세로만 세입자들이 몰리고 있기 ...
2024.03.18 11:13
최근 임차보증금 5억원 이하 아파트 전세 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 지난 1월 말부터 시행된 신생아 특례대출 영향으로 풀이된다.18일 서울부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 지난 ...
2024.03.18 10:09
월 1건도 없던 월계·길음 단지지난달 ‘9억 이하’ 10건 거래‘구로 두산’도 13건으로 활기“중저가 특례대출 효과 뚜렷”저가 노후 아파트가 상대적으로 많이 몰려있는 서울 노원구. 그 안에서도 하계동, 중계동 등에 ...
2024.03.18 07:44
서울 노원구에는 저가 노후 아파트가 상대적으로 많이 몰려 있다. 그 안에서도 하계동·중계동 등보다 시세가 저렴한 월계동 내 '월계주공2단지'는 지난해 12월 한 달간 1건도 매매되지 않았다. 아무리 거래가 꽁꽁 얼어...
2024.03.17 19:15
오피스텔 공급이 줄어든 데다, 전세사기 여파로 월세 선호 현상이 지속되면서 오피스텔 월세가 치솟고 있습니다. 반면 장기간 지속된 고금리 등의 여파로 투자 심리가 위축되면서 매매가는 하락세를 벗어나지 못하고 있습니...
2024.03.17 10:23
새롭게 단장한 국토교통부 실거래가공개시스템에서 오류가 발생했다. 시세보다 너무 높은 가격에 매매가 체결된 사례가 등록되거나 거래 정보 잘못 입력 시 알림이 뜨지 않아 주택시장의 혼란이 커지고 있다. 국토부는 신속하게...
2024.03.16 10:05
주택 매매시장에 관망세가 지속되면서 전국 집값이 3개월 연속 하락한 반면 전셋값은 7개월 연속 오른 것으로 나타났습니다. 한국부동산원이 오늘(15일) 발표한 '2월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난 달 전국 주택 가격은 1월에 비해 0.14% 내린 것으로 집계됐습니다. 유형별로 보면 아...
2024.03.15 14:14
공사비 상승 등으로 분양가가 계속 오르면서 지난 달 서울의 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 3천700만 원을 넘어섰습니다. 오늘(15일) 주택도시보증공사에 따르면 지난 달말 기준 서울의 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 1천145만7천 원으로, 3.3㎡로 환산하면 3천787만4천 원입니다. ...
2024.03.15 13:37
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