서울 공시가 3% 올라…반포자이 보유세 108만원 늘어 942만원
서울 공시가 3% 올라…반포자이 보유세 108만원 늘어 942만원
◆ 부동산 민생토론회 ◆ 올해 서울을 비롯한 수도권 공동주택 공시가격이 소폭 오르면서 주택 보유자 보유세(재산세+종합부동산세) 부담도 조금 늘어날 전망이다. 정부가 공시가격 현실화율을 지난해와 마찬가지로 2020년 수준인 69%로 동결했지만, 지난 1년간 집값(시세)이 다소 올랐기 때문이다. 보유세 부담이 약간 커... 2024.03.19 17:56
경기 침체 완화에 신생아 특례대출 등 지원책까지··· 서서히 올라오는 주택경기 기대감
경기 침체 완화에 신생아 특례대출 등 지원책까지··· 서서히 올라오는 주택경기 기대감
신생아 특례대출 등 지원정책과 글로벌 경기 하락에 대한 우려가 잦아들면서 주택경기에 대한 기대감이 높아지고 있는 것으로 나타났다.주택산업연구원이 19일 발표한 바에 따르면 2024년 3월 주택사업경기전망지수는 68.0으로 전월(64.0) 대비 4.0포인트 상승했다. 수도권은 70.7으로 전월(61.7) 대비 9.0... 2024.03.19 16:38
“서울 신축 빌라 샅샅이 뒤진다”…깡통전세 의심매물 집중단속 “전세사기 근절”
“서울 신축 빌라 샅샅이 뒤진다”…깡통전세 의심매물 집중단속 “전세사기 근절”
서울시가 이사가 많은 봄을 맞아 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 신축 빌라 일대를 중심으로 부동산중개사무소 현장 지도점검에 나선다.19일 시에 따르면, 이번 집중 점검 대상은 매매가격 대비 전셋값이 높은 신축 매물을 중개하는 부동산중개사무소다.주요 점검 내용은 ▲이중계약서 체결 ▲허위매물 게시·광고 위반 ▲부동산... 2024.03.19 16:06
아파트 공시가격 1.52% 상승…"보유자, 총선 후 부동산 정책 주목"
아파트 공시가격 1.52% 상승…"보유자, 총선 후 부동산 정책 주목"
【 앵커멘트 】 올해 전국 공동주택 1천500여만 가구의 공시가격이 공개됐습니다. 아파트와 다세대주택, 연립주택의 보유세가 소폭 늘어날 전망입니다. 이명진 기자입니다.【 기자 】 올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해에 비해 평균 1.52% 오릅니다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 전국 ... 2024.03.19 15:57
국토장관 "왜 국민이 낡은집 살아야하나…규제완화 빠르지 않다"
박상우 국토교통부 장관이 재개발·재건축 규제 완화 문제와 관련해 "왜 국민이 이렇게 다 낡은 집에서 살아야 하느냐"며 "규제 완화가 늦으면 늦었지 빠르지 않다"고 말했습니다. 박 장관은 오늘(19일) 열린 '건설경영 최고경영자 과정' 조찬 강연에서 "윤석열 대통령이 규제 완화에 대해 철두철미한 신념을 갖고 있다"면서 이같이 밝혔습니다. 박 장관은 "이제 재건축에 대한 입장을 바꿔줄 때가 됐다"며 "지금... 2024.03.19 14:58
장동건·고소영 아파트 ‘입이 쩍’…공시가 164억 4년 연속 1위, 2위는 ‘어디’
장동건·고소영 아파트 ‘입이 쩍’…공시가 164억 4년 연속 1위, 2위는 ‘어디’
올해 전국에서 공시가격이 가장 비싼 공동주택은 서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담’으로 나타났다.19일 국토교통부가 발표한 2024년 공동주택 공시가격자료에 따르면 전국 공동주택 1523만가구 중 공시가격이 가장 높은 아파트는 더펜트하우스청담의 전용면적 407.71㎡로 확인됐다. 올해 공시가격 164억원을 기록하... 2024.03.19 11:20
청약 선전 '위파크 일곡공원'…84㎡A 타입 계약 완료
청약 선전 '위파크 일곡공원'…84㎡A 타입 계약 완료
라인건설과 호반건설은 최근 진행된 광주 '위파크 일곡공원' 계약 결과 84㎡A 타입이 완판됐다고 오늘(19일) 밝혔습니다. 민간공원특례사업으로 진행된 총 1천4가구 규모의 이 아파트는 지난달 20일부터 임대와 특별공급을 제외한 84㎡ 569가구, 138㎡ 228가구에 대한 청약접수 결과 평균 2.96대 1의 경쟁... 2024.03.19 10:59
“우리 보증금 어떡하지”…전세보증사고 두달새 1조 육박, 건수·액수 모두 최대
“우리 보증금 어떡하지”…전세보증사고 두달새 1조 육박, 건수·액수 모두 최대
2월에만 벌써 6489억원갱신할 때 보증요건 강화빌라 역전세 현상 심화집주인으로부터 보증금을 제 때 돌려받지 못해 주택도시보증공사(HUG)에 신고된 보증 사고 액수가 두 달만에 1조원에 육박한 것으로 나타났다. 지난해 전세보증 사고액이 누적 4조원이 넘은 가운데 올해는 사고 발생 속도가 더 빨라지고 있는 것이다. ... 2024.03.18 19:22
등기정보 공개하자…미등기 67% 감소
거래 신고만 하고 막상 소유권 이전 등기는 하지 않은 미등기 아파트 거래가 전년보다 70% 가까이 줄어든 것으로 집계됐습니다. 국토교통부는 지난해 상반기 신고된 전국 아파트 거래 19만여건을 전수 분석한 결과, 미등기 거래가 995건으로 1년 전 같은 기간보다 66.9% 감소했다고 오늘(18일) 밝혔습니다. 미등기 거래가 급감한 데는 지난해 1월 이후 거래분부터 실거래가 공개 시스템에서 등기 여부가 공개... 2024.03.18 16:03
올해 실거래가지수 상승 전환…‘노·도·강’이 견인했다는데 왜?
올해 실거래가지수 상승 전환…‘노·도·강’이 견인했다는데 왜?
지난해 9월 이후 4개월 만연초 거래량 증가 영향강북 지역이 상승 주도아파트 실거래가지수가 올해 들어 다시 상승 전환한 것으로 나타났다. 연초 저가 급매물을 중심으로 거래가 늘어난 데 따른 것으로 풀이된다.18일 한국부동산원이 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 올라 지... 2024.03.18 15:48
최고가 거래 뒤 실거래가 신고, 이후 계약 취소…‘집값 띄우기’ 급감, 이유가?
최고가 거래 뒤 실거래가 신고, 이후 계약 취소…‘집값 띄우기’ 급감, 이유가?
국토부, 거래 신고 후 미등기 아파트 전수조사작년 상반기 미등기 거래 67% 감소미등기 부동산, 중개거래보다 직거래가 2배↑공인중개사를 낀 거래보다 직거래에서 아파트 거래 신고 이후 등기가 이뤄지지 않은 사례가 2배 이상 많은 것으로 조사됐다.정부는 미등기 사례를 집값을 띄우려는 용도의 허위 신고로 의심하고 있다.... 2024.03.18 15:34
매매가와 전셋값, 끝없는 추락…월셋값만 치솟는 오피스텔
매매가와 전셋값, 끝없는 추락…월셋값만 치솟는 오피스텔
전국 오피스텔 월세 9개월째 상승공급 감소·전세사기 여파고금리에 투자심리 꽁꽁매매가는 20개월 연속 하락오피스텔 월세가 치솟고 있다. 오피스텔 공급 감소와 전세사기 여파가 맞물리면서 월세로만 세입자들이 몰리고 있기 때문인데, 장기간 지속된 고금리 등의 여파로 투자 심리가 위축되면서 매매가는 하락일로를 걷고 있어 대... 2024.03.18 11:13
비싸서 못살겠다?…서울 전세거래 절반 이상, ‘5억 이하’ 속사정
비싸서 못살겠다?…서울 전세거래 절반 이상, ‘5억 이하’ 속사정
최근 임차보증금 5억원 이하 아파트 전세 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 지난 1월 말부터 시행된 신생아 특례대출 영향으로 풀이된다.18일 서울부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 지난 14일까지 신고된 올해 2월 서울 아파트 전세 거래 8531건 가운데 임차보증금이 5억원 이하인 거래... 2024.03.18 10:09
“잠잠했던 ‘이 동네’ 아기들이 깨워줬네”…아파트 거래 확 늘었다
“잠잠했던 ‘이 동네’ 아기들이 깨워줬네”…아파트 거래 확 늘었다
월 1건도 없던 월계·길음 단지지난달 ‘9억 이하’ 10건 거래‘구로 두산’도 13건으로 활기“중저가 특례대출 효과 뚜렷”저가 노후 아파트가 상대적으로 많이 몰려있는 서울 노원구. 그 안에서도 하계동, 중계동 등에 비해 시세가 저렴한 월계동에 있는 ‘월계주공2단지’는 지난해 12월 한 달간 단 한 가구도 매매가 되... 2024.03.18 07:44
신생아 특례대출에 … 노원·성북 거래 '쑥'
신생아 특례대출에 … 노원·성북 거래 '쑥'
서울 노원구에는 저가 노후 아파트가 상대적으로 많이 몰려 있다. 그 안에서도 하계동·중계동 등보다 시세가 저렴한 월계동 내 '월계주공2단지'는 지난해 12월 한 달간 1건도 매매되지 않았다. 아무리 거래가 꽁꽁 얼어붙은 시기라고 해도 2000가구가 넘는 대단지치고는 이례적이었다.하지만 올해 들어 상황이 달라지고 있... 2024.03.17 19:15
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